漾日居中層3房套叫價硬淨 微減30萬 1310萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維透露，市場最新錄得九龍站漾日居2座中層E室單位一宗二手成交，實用面積約794方呎，建築面積約983方呎，為三房套間隔，外望開揚園景。原業主叫價1,340萬元，經議價微減30萬或2.2%，以1,310萬成交，最終折合實用面積呎價約16,499元，而建築面積呎價則約13,327元。

據悉，原業主在2010年2月，以約903萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利407萬元，物業價值升幅約45%。

王馗維補充，2月份至今漾日居暫錄上述1宗二手成交個案。而屋苑現時約有51個放盤單位提供，三房單位「入場費」由約1,480萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維先生（Eric）

分行電話：2619 1803             手提電話：6100 0717