宏福苑自由市場價430萬售出 6年物業升幅1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔中心分行聯席董事招權峰表示，該行新近促成宏福苑B座低層03室一宗二手買賣成交，單位實用面積約430方呎，建築面積約518方呎，為兩房一廳間隔，外望可享開揚園林景。業主原開價450萬元，經議價後減20萬元，買賣雙方以自由市場價約430萬元促成交易，折合實用面積呎價約10,000元，建築面積呎價約8,301.2元。

據了解，原業主於2011年1月份，以約185萬元購入上址，現轉手帳面獲利約245萬元，升幅約1.3倍。

招權峰補充，宏福苑2月份共錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,800元及8,000元。現時屋苑未有單位放售。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔中心分行聯席董事招權峰先生(Andy)

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