采葉庭兩房474萬元交吉承接 3年多物業升值約31%

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場近日錄得采葉庭7座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約460方呎，建築面積約609方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原開價480萬元，經議價後微減6萬元，最終以474萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約10,304元，建築面積呎價約7,783元。

據了解，原業主於2013年12月，以約363萬元買入，現轉手帳面獲利約111萬元，升值約31%。

莊國寶補充，采葉庭2月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約10,570元及7,850元。現時屋苑有約65個買賣盤提供，「入場費」由約495萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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