將中內園景兩房戶售577.5萬 區內投資買家還價4%即成

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇表示，該行最新促成將軍澳中心二期10座中層D室一宗二手成交個案，單位實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，為兩房一廳間隔，可享西南優美內園景。業主原開價600萬，買家是一位區內投資者，在「沒有看過樓」情況下還價即成，經議價後減22.5萬元，以577.5萬元拍板買入，減幅約4%，折合實用面積呎價約15,039元，建築面積呎價約10,958元。

據了解，原業主於2013年12月份，以約419.5萬元購入上址，現轉手帳面獲利約158萬元，升幅約38%。

蔡庭勇補充，將軍澳中心由2月份至今暫錄9宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,983元及10,407元。現時屋苑盤源量約有110個二手單位放售，兩房單位「入場費」由約608萬元起。