港灣豪庭中層戶獲零議價承租 月租1.5萬 業主享逾4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行最新促成奧運站港灣豪庭3座中層H室單位一宗租賃成交，實用面積約322方呎，建築面積約477方呎，採用兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享開揚山景。業主開價15,000元，零議價下出租，折合實用面積呎價約47元，建築面積呎價約31元。

據悉，原業主在2014年5月，以約405萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾4.4厘。

徐錦榮補充，港灣豪庭2月份至今暫錄約3宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約43.6元及30元。屋苑現時僅約有10個租盤單位提供，兩房單位月租「入場費」由約1.4萬元起。