港灣豪庭高層戶叫價硬淨 2房戶1.5萬出租 實呎46元

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行最新促成奧運站港灣豪庭1座高層H室單位一宗租賃成交，實用面積約326方呎，建築面積約477方呎，採用兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享開揚山景。業主原開價15,000元，經議價後微減150元或1%，單位最終以14,850元出租，折合實用面積呎價約46元，建築面積呎價約31元。

據悉，原業主在2016年11月，以約528萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾3.4厘。

徐錦榮補充，港灣豪庭2月份至今暫錄約3宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約43.6元及30元。屋苑現時僅約有10個租盤單位提供，兩房單位月租「入場費」由約1.4萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)

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