壽山花園租賃成交罕見 三房套山景戶月租6.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得傳統豪宅壽山花園中座A室單位一宗租賃成交，實用面積約1,309方呎，建築面積約1,598方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景。業主原叫租68,000元，經議價下減3,000元，減幅逾4%，租客終以月租約65,000元全包價承租單位，折合實用面積呎租約51.9元，建築面積呎租約40.7元。

據了解，業主於1991年10月份，以約454萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾17厘。

梁志偉補充，上述為壽山花園於本月錄得的首宗租賃成交，為市場罕見。現時屋苑沒有任何二手租盤盤源提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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