海堤灣畔海景戶568萬交吉 兩房單位平均實呎報11,008

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌海堤灣畔2座高層E室一宗二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約689方呎，單位採兩房一廳設計，外望可享山景及海景。業主原開價570萬，經議價後微減２萬，單位最終以568萬，貼近市價成交，折合實用面積呎價約11,008元，建築面積呎價約8,244元。

據了解，原業主於2012年11月以約492萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利約76萬元，物業價值升幅約15%。

劉景駿又指，海堤灣畔於2月份至今暫錄約有2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,745元及7,965元，屋苑目前僅約有10個單位放售，貨源極罕。兩房單位連租約「入場費」由約540萬元起，而交吉兩房單位則由約570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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