陽明山莊雙套房月租4.6萬 入場費由4.5萬元起跳

 利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊5座低層35單位一宗租賃成交，實用面積約1,031方呎，建築面積約1,298方呎，單位採兩房兩廳連雙套房間隔，外望可享別致山景。業主原叫租48,000元，經議價下減2,000元，減幅逾4%，租客終以月租約46,000元全包價承租單位，折合實用面積呎租約44.6元，建築面積呎租約35.4元。

據了解，業主於1997年5月份，以約1,830萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁志偉補充，上述為陽明山莊於本月錄得的首宗租賃成交。現時屋苑有約40個二手租盤盤源提供，同類型單位最低入場費由約45,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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