尚悅園景戶428萬成交 2012年業主賺半球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，該行最新促成尚悅3座低層J室單位的二手成交個案，實用面積約414方呎，建築面積約565方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主原開價435萬元，經議價後微減7萬，減幅不足2%，終以428萬元承接單位，折合實用面積呎價約10,338元，建築面積呎價約7,575元。

據了解，原業主於2012年10月，以約378.8萬元買入，現轉手帳面獲利約49.2萬元，升值約13%。

莊國寶補充，尚悅2月份至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,650元，建築面積呎價則約8,390元。現時屋苑有約220個買賣盤提供，「入場費」由約385萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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