寶盈花園獲綠表客570 萬承接 實用呎價9,661元 再創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩煇透露，市場最新促成將軍澳寶盈花園1期5座高層E室一宗二手成交，實用面積約590方呎，為三房兩廳間隔，外望可享海景。業主原開價580萬，經議價後微減10萬，最終以570萬(居二市場價)獲綠表客承接，折合實用面積呎價約9,661元，破該屋苑居二成交呎價新高。

據悉，原業主在2001年2月，以約124.8萬元買入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利445.2萬元，物業升值達357%。

徐浩煇補充，2月份至今寶盈花園暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅約有8個買賣盤提供，貨源極罕，屋苑兩房單位「入場費」，綠表價由約390萬元起，而自由市場價則由約440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩煇先生（Edmond）

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