淺水灣麗景園大減3球易手 三房套全海景戶售4,000萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，該行新近促成淺水灣麗景園11座中層20號一宗二手成交個案，單位實用面積約1,513方呎，建築面積約1,780方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可飽覽開揚全海景。業主原叫價4,300萬元，經議價下大減300萬，減幅約7%，終以約4,000萬元促成交易，折合實用面積呎價約26,438元，建築面積呎價約22,472元。

據了解，原業主於1996年12月份，以約1,638萬元購入上址，現轉手帳面獲利約2,362萬元，升幅約1.4倍。

梁志偉補充，麗景園由2月份至今暫錄上述一宗成交個案。現時市場上有12個二手盤源提供，單位最低入場費由約3,600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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