泓景臺660萬獲首置客承接 02年業主單位升值逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉透露，該行最新促成長沙灣泓景臺1座低層D室一宗二手成交，實用面積約468方呎，建築面積約666方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享市景。業主原開價680萬，經議價後微減20萬，最終以660萬成交，折合實用面積呎價約14,103元，而建築面積呎價則約9,910元。新業主為外區租客，屬首置人士。

據悉，原業主在2002年2月，以約199.3萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利460.7萬元，物業升值達231%。

余文偉補充，２月份至今泓景臺暫錄２宗二手成交個案。現時屋苑約有80個買賣盤提供，屋苑兩房單位「入場費」由約650萬元起。

發稿人：

碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生（Eric）

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