銀湖‧天峰放盤5天即賣出 兩房戶實呎報12,770元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得銀湖‧天峰3座中低層G室一宗二手成交，實用面積約556方呎，建築面積約728方呎，單位為兩房戶間隔，外望可享山景。業主放盤5天即獲承接，原開價720萬元，經議價下減10萬元，終以約710萬元成交，折合實用面積呎價約12,770元，建築面積呎價折合約9,753元。

據了解，原業主於2009年8月份，以340萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約370萬元。

楊震霆又指，銀湖‧天峰由2月份至今暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,690元及9,664元。現時屋苑約有180個放盤提供，單位「入場價」由680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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