尚悅頭十日錄6宗成交 高層山景戶獲外區首置客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，該行最新促成尚悅10座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約440方呎，建築面積約599方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主原開價485萬元，經議價後微減1.2萬，減幅不足1%，買家為外區首次置業客，終以483.8萬元交吉承接單位，折合實用面積呎價約10,995元，建築面積呎價約8,077元。

據了解，原業主於2013年9月，以約437.4萬元買入，現轉手帳面獲利約46.4萬元，升值約11%。

莊國寶補充，尚悅2月份至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,650元，建築面積呎價則約8,390元。現時屋苑有約215個買賣盤提供，「入場費」由約385萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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