將軍澳中心反價870萬沽 2013年業主賺逾1球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩煇透露，市場最新促成將軍澳中心1期5座中層B室一宗二手成交，實用面積約687方呎，建築面積約908方呎，為三房改兩房間隔，座向東，外望可享海景。原業主最初叫價860萬元，後反價至870萬元成交，最終折合實用面積呎價約12,664元，而建築面積呎價則約9,581元。

據悉，原業主在2013年1月，以約735萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利135萬元，物業升值約18%。

徐浩煇補充，2月份至今將軍澳中心暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及10,500元。而屋苑現時約有25個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩煇先生（Edmond）

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