映灣園山景戶520萬沽 08年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，該行最新錄得東涌映灣園4期15座低層F室一宗二手成交個案，實用面積約525方呎，建築面積約701方呎，單位採兩房設計，外望可享翠綠園景。單位最終以520萬市價承接，比市價略低，折合實用面積呎價約9,905元，建築面積呎價約7,418元。

據了解，原業主於2008年6月以約238萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利282萬元，物業價值升幅逾118%。

劉景駿又指，映灣園於2月份至今暫錄約有2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,507元及7,024元，屋苑目前約有90個單位放售，兩房單位「入場費」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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