麗景園三房套月租7.4萬 97年業主享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得淺水灣麗景園9座低層單位一宗租賃成交，實用面積約2,049方呎，建築面積約2,288方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主叫價硬淨，雙方在零議價下，以月租約74,000元全包價承租單位，折合實用面積呎租約36.1元，建築面積呎租約32.3元。

據了解，業主於1997年3月份，以約2,088萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾4厘。

梁志偉補充，上述為麗景園於本月錄得的首宗租賃成交。現時屋苑只有4個二手租盤盤源提供，同類型單位最低入場費由約78,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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