上周十大活躍指標屋苑成交32宗 新盤百花齊放 料二手將續受壓

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受濃厚的新春假期氣氛所影響，二手屋苑交投持續偏弱。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（30/1-5/2）錄得32宗買賣個案，雖然較前周（23/1-29/1）的19宗增加68.4%，但平均每個屋苑只有約3宗成交，市況仍然淡靜。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至三倍不等，當中柏慧豪園的升幅最為顯著，由前周只有1宗升至上周4宗成交，按周急升300%。至於新都城以5宗成交，成功奪去嘉湖山莊及太古城前周的榜首位置。 

陳大偉認為，農曆年節日氣氛將陸續消散，睇樓活動及買賣成交將回復正常，惟面對新盤大軍壓境，攤分市場客源，加上二手市場盤源持續短缺，料交投量僅作有限度回升，而十大活躍指標屋苑交投亦會在較低水平游走。

發稿：利嘉閣地產資料研究部