雍景臺三房套4.9萬元 05年業主享6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑西摩道分行經理張智恆透露，該行最新促成雍景臺1座低層F室單位一宗租賃成交，實用面積約1,123方呎，建築面積約1,350方呎，單位為三房套兩廳連士多房套間隔，外望城市景。業主原開價53,000元，經議價後減價4,000元，最終以49,000元出租，折合實用面積呎價約43.6元，建築面積呎價約36.3元。

據了解，原業主於1995年，以約998.4萬元買入，現出租可享租金回報約6厘。

張智恆補充，雍景臺2月份至今暫錄2宗租賃成交，平均實呎約45元，平均建呎則約38元。而屋苑現時約有6個租盤單位提供，三房單位月租「入場費」由約50,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西摩道分行市務經理張智恆先生(Jason)

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