元朗溱柏園景戶490萬易手 2013年業主賺1球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏1座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約522方呎，為兩房間隔，座向北，外望可享翠綠園景。業主原開價505萬元，經議價後減價15萬元，單位最終以490萬元易手，折合實用面積呎價約9,387元，新業主為首置人士。

據悉，原業主在2013年11月，以約390.4萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利99.6萬，物業價值升幅26%。

黃永全補充，溱柏入伙僅一年，單位非常新淨，平均呎價維持1萬元以下，加上400萬以下單位可做九成按揭，故成不少首置客首選。1月份至今溱柏暫錄3宗二手成交個案。屋苑現時約有10個買賣盤提供，平均實呎約9,387元，「入場費」由約338萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全（Richmond）

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