首置客獲慈父助上車 星匯居低層海景戶以990萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正指出，該行新近促成長沙灣星匯居1座低層F室二手成交，實用面積約774方呎，建築面積約1,063方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享部份海景。業主原開價約1,038萬元，經議價後減48萬元，減幅約5%，買家終以約990萬元成交，即睇即買，折合實用面積呎價約12,791元，建築面積呎價約9,313元。新買家為附近居民，見單位內籠新淨，而且業主有議價空間，即拍板買入予兒子將來自用。

據了解，原業主於2007年12月份，以約714.2萬元買入物業，轉售帳面獲利約275.8萬元，升值約39%。

謝正續指，2月份至今星匯居暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有13個放盤待售，單位最低「入場費」由約700萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正先生(Jason)

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