麗港城兩房單位630萬易手 3年物業升值近四成

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露，市場最新促成麗港城4期9座低層B室一宗二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，為兩房一廳間隔，配有裝修，外望可享園景。業主原開價650萬元，經議價後減20萬元，最終單位以630萬元成交，比市價略高，折合實用面積呎價約12,186元，而建築面積呎價則約9,859元。

據悉，原業主在2013年12月，以約458萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利172萬元，物業價值升幅約38%

張世傑補充，１月份至今麗港城暫錄16宗二手成交個案，現時麗港城約有350個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑先生（Kelvin）

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