山頂蔚峰園三房套海景戶獲承租 業主減8% 以6萬元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得山頂南區蔚峰園低層B室一宗租賃成交，實用面積約1,113方呎，建築面積約1,556方呎，單位採三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫租65,000元，經議價下減5,000元，減幅約8%，租客終以月租60,000元承租單位，折合實用面積呎租約53.9元，建築面積呎租約38.6元。

據了解，業主於2012年11月份，以約3,388萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾2厘。

梁志偉補充，蔚峰園由上月至今僅錄得上述一宗租賃成交個案。現時屋苑亦只有1個租盤盤源提供，極為緊張，單位最低入場費由約65,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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