錦繡花園雙號屋850萬元沽出 00年業主賺約2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，市場新近錄得錦繡花園L段第四街雙號屋一宗二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業全幢為三房兩廳間隔，外望享內園景觀。在零議價的情況下，終以850萬元易主，折合實用面積呎價約10,024元，建築面積呎價折合約10,000元。

據了解，原業主於2000年4月份，以293萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約557萬元，賺價約2倍。

劉喜燕又指，錦繡花園在剛過去的1月份中累錄約有4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,027元及9,987元。現時屋苑約有50個放盤提供，同類型物業「入場價」由850萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)

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