朗晴居兩房498萬元交吉承接 09年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，該行最新促成朗晴居6座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約578方呎，建築面積約689方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原開價500萬元，經議價後微減2萬元，最終以498萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約8,616元，建築面積呎價約7,228元。

據了解，原業主於2009年11月，以約208萬元買入，現轉手帳面獲利約290萬元，升值逾1倍。

莊國寶補充，朗晴居1月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約8,980元及7,300元。現時屋苑有約65個買賣盤提供，「入場費」由約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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