海逸豪園中高層單位20,500元承租 08年業主享逾5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，市場最新促成黃埔海逸豪園3期12座中高層H室一宗租賃成交，實用面積約545方呎，建築面積約683方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享園景及海景。業主原開價21,000元，經議價後減價500元，單位最終以市價20,500元出租，折合實用面積呎價約38元，建築面積呎價約30元，業主放租一個月左右即獲承租。

據悉，原業主在2008年1月，以約428萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾5.7厘。

洪志杰補充，1月份至今海逸豪園暫錄16宗租賃成交。而屋苑現時約有75個租盤單位提供，平均實呎約40元，平均建呎則約30元，一房單位月租「入場費」由約17,000元起。