尚翹峰叫價硬淨 微減2% 兩房單位以2.45萬全包價租出

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，市場新近錄得尚翹峰3座中層C室租賃成交，單位實用面積約492方呎，建築面積約660方呎，為兩房兩廳設計，外望可享開揚都會景觀。業主原叫租25,000元，叫價硬淨，經議價下微減500元，減幅為2%，終以24,500元全包價形式成功租出，折合實用面積呎租約49.8元，建築面積呎租約37.1元。

據了解，業主於2007年9月份，以約471.2萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾6厘。

梁浩賢續指，尚翹峰由1月初至今暫時錄得6宗二手租賃成交，平均實用面積呎租約50.5元，建築面積呎租約38.1元。而現時屋苑備有鎖匙的租盤極少，只有約10個提供，兩房單位「入場費」月租由約25,000元起。