銀禧花園放盤2個月僅減2萬 極高層兩房以548萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行高級市務經理何韜透露，市場新近錄得銀禧花園3座極高層G室單位的二手成交個案，實用面積約414方呎，建築面積約580方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享山巒美景。業主於上年12月頭放盤，原開價550萬元，成功議價2萬元，雙方終以約548萬元促成交易，折合實用面積呎價約13,237元，建築面積呎價約9,448元。

據了解，原業主於2012年12月份，以約348萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約200萬元，升幅約57%。

何韜補充，銀禧花園由1月份至今屋苑暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,500元及10,000元。屋苑現時有約20個買賣盤提供，兩房單位入場費為560萬元起。