蔚藍灣畔兩房戶售631萬元 較將軍澳區新樓低水約10%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城分行經理王愛玲表示，市場新近錄得蔚藍灣畔7座中層F室一宗二手成交個案，單位實用面積約509方呎，建築面積約678方呎，為兩房間隔，座向東南方。是次以631萬元連租約易手，較將軍澳區新樓低水約10%，折合實用面積呎價約12,397元，建築面積呎價約9,307元。

據了解，原業主於2011年10月份，以約422萬元購入上址，現轉手帳面獲利約209萬元，升幅約50%。

王愛玲補充，蔚藍灣畔由2月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑盤源量十分緊張，尚約有87個二手單位放售，同類型單位「入場費」由約650萬元起。