南灣兩房雙套間隔 月租7.6萬 外望飽覽海天一色

 利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣2座中層A室一宗租賃成交，實用面積約1,836方呎，建築面積約2,423方呎，單位採兩房兩廳連雙套房間隔，外望可享海天一色。業主叫價硬淨，原叫價約80,000元，經議價下減4,000元，減幅為5%，租客終以月租76,000元承租單位，折合實用面積呎租約41.4元，建築面積呎租約31.4元。

據了解，業主於2010年8月份，以約5,000.9萬元購入上址，現租出可享租金回報率約2厘。

梁志偉補充，上述為南灣於本月錄得的首宗租賃成交。現時屋苑有37個二手租盤盤源提供，同類型單位最低入場費由約22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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