翠竹花園高層戶438萬易手 11年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝透露，市場新近促成鑽石山翠竹花園7座高層K室一宗二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約540方呎，為兩房一廳間隔，座向南，外望樓景。單位放租一星期極速獲同區客承接，業主原開價450萬元，經議價後減價12萬元，單位最終以438萬元易手，折合實用面積呎價約9,050元，建築面積呎價約8,111元。

據悉，原業主在2011年2月，以約215萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利223萬，物業價值升幅達104%。

黃子輝補充，1月份至今翠竹花園暫錄4宗二手成交個案。而屋苑現時約有10個買賣盤提供，平均實呎約8,500元，兩房單位「入場費」由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝先生（Andy）

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