映灣園海景戶企硬670萬沽 10年業主賺逾5成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌映灣園3期10座高層B室一宗二手成交個案，實用面積約749方呎，建築面積約1,013方呎，單位採三房兩廳設計，外望可享蔚藍海景。在業主企硬，零議價的情況下，單位最終以670萬市價承接，折合實用面積呎價約8,945元，建築面積呎價約6,614元。

據了解，原業主於2010年11月以約428萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利242萬元，物業價值升幅逾57%。

劉景駿又指，映灣園於2月份至今暫錄約有10宗二手買賣成交，屋苑目前約有92個單位放售，兩房單位「入場費」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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