凱帆軒年初一錄成交 放盤3個月以710萬沽出

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，該行於年初一當天，促成凱帆軒1座低層D室單位的二手成交，實用面積約464方呎，建築面積約625方呎，為兩房兩廳間隔，座向西北，外望可享部份海景，尚算開揚。業主於上年11月放盤，原開價約730萬元，經約3個月不斷議價下，終以約710萬元易手，折合實用面積呎價約15,302元，而建築面積呎價則約11,360元。

據悉，原業主在2011年5月，以約550萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利160萬元，升價約29%。

鄭運就補充，凱帆軒由上月份至今僅錄上述一宗二手成交個案。屋苑現時約有90個放盤單位提供，同類型兩房單位最低入場價則為690萬元起。

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利嘉閣地產新西九龍豪宅奧海城分行高級分區經理鄭運就先生（Donald）

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