愉景花園三房套山景月租1.9萬元 98年業主享回報率約6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，該行新近促成愉景花園C座中層4室一宗租賃成交，實用面積約688方呎，建築面積約852呎，單位採三房一套間隔，外望翠綠山景。業主原開價月租19,500元，及後微減500元，獲租客以19,000元承租，折合實用面積呎租約27.6元，折合建築面積呎租約22.3元。

據了解，業主於1998年3月份，以約396萬元購入上址，現租出可享租金回報率約6厘。

林耀東補充，愉景花園於本月至今暫錄得上述首宗租賃成交。由於屋苑大部份業主持貨自住為主，現時只餘約2個租盤提供，同類型單位入場費為20,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生(Don)

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