海濱南岸高層海景戶738萬易手 09年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進透露，市場新近促成黃埔海濱南岸1座高層F室單位一宗二手成交，單位實用面積約432方呎，建築面積約559方呎，為兩房一廳間隔。原業主開價780萬，經議價後減價42萬，減幅約5%，最終以738萬成交，折合實用面積呎價約17,083 元，而建築面積呎價則約13,202 元。

據悉，原業主在2009年3月，以約362.1萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利375.9萬，單位價值升幅達104%。

陳維進補充，１月份至今海濱南岸暫錄2宗二手成交個案。現時屋苑約有86個放盤，兩房單位「入場費」由約682萬元起。

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維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進（Justin）

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