壹環開放式以708萬沽出 業主4年餘賺6%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理梅衞賢表示，該行新近促成壹環低層B室一宗二手成交，實用面積約320方呎，建築面積約415方呎，單位為開放式間隔，外望可享跑馬地城市景。業主放盤約4個月，原開價727萬元，經議價下減19萬元，減幅約3%，終以708萬元連19,000元租約獲投資客承接，折合實用面積呎價約22,125元，建築面積呎價折合約17,060元。

據了解，原業主於2012年4月份，以668.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約39.5萬元，賺價約6%。

梅?賢又指，壹環二手市況淡靜，由1月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有25個放盤提供，單位「入場價」由728萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理梅衞賢先生(Eddie)

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