文華新邨頂層連天台售1,183萬元 74年業主賺逾52倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山文華新邨西座頂層一宗二手成交，實用面積約629方呎，建築面積約800方呎，單位為兩房連天台間隔，外望可享開揚景觀，是次以1,183萬元成功易主，折合實用面積呎價約18,808元，建築面積呎價折合約14,787元。

據了解，原業主於1974年11月份，以22.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,160.7萬元，賺價逾52倍。

劉玉麟又指，文華新邨由1月份至今暫錄得上述首宗二手買賣個案。現時屋苑放盤量非常短缺，尚有1個單位放盤待售，業主叫價由1,250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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