新元朗中心兩房493萬元交吉承接 6年多物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，該行最新促成新元朗中心2座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原開價505萬元，經議價後微減12萬元或2%，最終買賣雙方成功以493萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約10,579元，建築面積約8,559元。

據了解，原業主於2010年11月，以約240萬元買入，現轉手帳面獲利約253萬元，升值逾1倍。

莊國寶補充， 新元朗中心1月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約10,239元及8,087元。現時屋苑有約2個買賣盤提供，「入場費」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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