愉景新城2房單位減價逾40萬易手 01年業主賺近2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新促成荃灣愉景新城1期2座中層C室一宗二手成交，實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，座向東，外望內園景。原業主叫價650萬元，經議價減價44萬，以606萬成交，最終折合實用面積呎價約12,242元，而建築面積呎價則約9,934元，新業主為首置人士。

據悉，原業主在2001年2月，以約205萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利401萬元，物業升值達196%。

陳敏生補充，１月份至今愉景新城暫錄2宗二手成交個案。而屋苑現時約有80個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生（Eric）

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