擎天半島3房套減價3球獲承接 04年業主賺逾2,300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維透露，市場最新促成尖沙咀擎天半島2期1座中層A室單位一宗二手成交，實用面積約1,070方呎，建築面積約1,440方呎，為三房套連工人房套間隔，外望內園景。原業主叫價3,500萬元，經議價減價300萬，以3,200萬成交，最終折合實用面積呎價約29,907元，而建築面積呎價則約22,222元。據報是次為公司股權轉讓方式交易。

據悉，原業主在2004年4月，以約830萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利2,370萬元，物業價值升幅達286%。

王馗維補充，１月份至今擎天半島暫錄4宗二手成交個案。而屋苑現時約有74個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約1,450萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維（Eric）

分行電話：2619 1803 手提電話：6100 0717