愉景新城3房套748萬易手 09年業主賺1.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城1期4座低層A室一宗二手成交，實用面積約675方呎，建築面積約838方呎，為三房套兩廳間隔，座向西南，外望市區景。原業主叫價770萬元，經議價減價22萬，以748萬成交，最終折合實用面積呎價約11,098元，而建築面積呎價則約8,926 元，新業主為首置人士。

據悉，原業主在2009年1月，以約265.5萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利482.5萬元，物業升值達182%。

陳敏生補充，１月份至今愉景新城暫錄2宗二手成交個案。而屋苑現時約有80個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生（Eric）

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