永威閣市場成交極罕 業主33年餘賺近千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地永威閣高層F室一宗二手成交，實用面積約719方呎，建築面積約870方呎，單位為三房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主原開價1,050萬元，經議價下減32萬元，減幅逾3%，終以1,018萬元易主，折合實用面積呎價約14,159元，建築面積呎價折合約11,701元。

據了解，原業主於1984年8月份，以62.5萬元一手購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約955.5萬元，賺價逾15倍。

李德臻又指，永威閣於市場上極少放盤，成交亦極為罕有，故上述為屋苑由1月份至今錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有約2個放盤提供，三房單位「入場價」由1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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