內涵 外表 實力同樣重要

一個人的成功包括有很多因素，撇除所有外在不能自控的因素，還原基本步就是要從個人方面做起，包括內涵、實力及外表，缺一不可。

以飲食行業為例，幕後的功臣一定是在廚房工作的廚師，他的出品是否優質，決定食肆的命運，出名的食肆，廚師的身分及身價相對值錢。但是，有一些廚師，不注重衞生，衣着馬虎，滿口髒話，這一類廚師，外間稱呼為廚房佬！

同樣道理，地產代理是專業的行業，除了精通地產知識及資訊外，無論在法律、財務、政治及經濟等方面都要略懂一二，正確的名稱應為地產代理從業員。

不良從業員成害群之馬

可是，有一些地產代理從業員，無論在操守、行為、表現及形象等，都令人反感，他們三五成群講粗口、聚集煲煙、撩女仔，甚或打鬥等，此等代理被冠以街霸名稱！不良的地產從業員，是害群之馬，會影響整個地產代理行業，被稱之為「地產佬」！

從前的六七十年代，大陸新移民來港生活，因為語言及文化不通，很多時會弄出尷尬事情，甚或笑話連篇，香港人稱他們為阿燦。不過，今時今日，內地經濟起飛，中國人出外旅遊及留學比比皆是，他們見識廣博，知識水平提升，財富更加是幾何級數增長。

內地人已今非昔比，從事地產行業的代理，更加視他們為寶，因為他們財富豐厚，喜歡購買香港的房地產，出手每每一擲千金。時至今日，香港已視內地人為大款多於阿燦了。

上述例子說明透過努力學習及改變，阿燦也可以成大款，地產佬也絕對可以成為內外兼備的專業從業員，可見一切皆由個人的素質而起！

【刊於2017年1月25日  睇樓王專欄】