新盤攻勢連珠炮發 二手市場買賣兩閒 上周十大活躍指標屋苑成交僅29宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，一手市場多盤齊發、且反應不俗，對二手市場造成巨大壓力。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（16/1-22/1）只有29宗買賣個案，與前周（9/1-15/1）相同，每個屋苑平均不足3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎25%至50%不等，當中太古城的跌幅最為顯著，由前周4宗跌至上周只有2宗成交，按周急跌一半。至於上周共有三位冠軍，同樣錄得4宗成交，分別為麗港城、昇悅居及新港城。 

陳大偉認為，現時二手業主放盤意欲薄弱，對單位非常惜售，同時發展商提供多種優惠向買家招手，故購買力傾向一手市場，而且即將踏入農曆年長假期，二手業主亦忙於準備過年，交投氣氛淡靜，相信短期內十大活躍指標屋苑交投將繼續受壓，料假期後才有可望回復正常。

發稿：利嘉閣地產資料研究部