跑馬地蔚雲閣兩房售1,270萬 08年業主賺逾4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地蔚雲閣高層D室一宗二手成交，實用面積約617方呎，建築面積約737方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主於2015年7月放盤，原開價1,450萬元，經議價下減180萬元，減幅約12%，終以1,270萬元易主，折合實用面積呎價約20,583元，建築面積呎價折合約17,232元。

據了解，原業主於2008年7月份，以850萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約420萬元，賺價約49%。

李德臻又指，上述為蔚雲閣由1月份至今錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有約4個放盤提供，同類型兩房單位「入場價」由1,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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