東涌影岸‧紅610萬易手 外籍商人納稅3成承接

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿透露，該行最新促成東涌影岸‧紅三期A座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約539方呎，建築面積約735方呎，單位為二房一廳間隔，外望山景及海景。業主開價620萬元，經議價後減10萬，最終以610萬成交，折合實用面積呎價約11,317元，建築面積呎價約8,299元。據悉新業主為外籍商人，在新辣招下需繳交30%印花稅。

據了解，原業主於2007年7月，以約234.3萬元買入一手新盤，現轉手帳面獲利約375.7萬元，升值約160%。

劉景駿補充， 影岸‧紅1月份至今暫錄得３宗二手成交個案。現時屋苑僅餘１個賣盤，「入場費」由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生 (Edward)

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