嵐岸三房套轉手賺近5球 背山面海 售830萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得嵐岸7座低層F室一宗二手成交，實用面積約701方呎，建築面積約939方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享池海雙景，背山面海。業主放盤約2個月即獲承接，原開價868萬元，經議價下減38萬元，減幅逾4%，單位最終成功以830萬元易主，折合實用面積呎價約11,840元，建築面積呎價折合約8,839元。

據了解，原業主於2008年11月份，以342萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約488萬元，賺價約1.4倍。

楊震霆又指，嵐岸由1月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有80個放盤提供，單位「入場價」由610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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