修頓花園兩房月租2.3萬 2011年業主享5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，市場新近錄得修頓花園高層06室租賃成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約670方呎，為兩房兩廳設計，外望可享開揚城市景觀。業主原叫租23,500元，經議價下微減500元，減幅約2%，終以23,000元成功租出，折合實用面積呎租約44.5元，建築面積呎租約34.3元。

據了解，業主於2011年1月份，以約530萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾5厘。

梁浩賢續指，修頓花園租賃成交市況淡靜，較上月失色，本月暫時只錄得上述一宗二手租賃成交。而現時屋苑租盤亦極少，只有約8個租盤提供，單位「入場費」月租由約，16,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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