海悅豪園減價35萬獲承接 2011年業主離場賺3球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得海悅豪園2座高層B室單位二手成交，實用面積約672方呎，建築面積約892方呎，為三房兩廳連一套房間隔，座向西南，外望可享園林景色。業主原叫價860萬元，經議價下減35萬元，減幅約4%，終以約825萬元易主，折合實用面積呎價約12,277元，建築面積呎價約9,249元。

據了解，原業主於2011年2月，以約515.1萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利309.9萬元，升幅為60%。

梁木勇補充，海悅豪園於1月份暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,295元及9,249元。現時屋苑約有20個盤源提供，單位「入場費」由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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